Instalarse en Andorra no se limita a obtener una autorización de inmigración. Un proyecto de instalación se hace realidad cuando una familia dispone de un hogar: una casa comprada, un apartamento reformado o un terreno sobre el que construir. Y ese hogar no es una simple adquisición. En el Principado, está sujeto a un régimen de autorización previa, a un impuesto específico sobre la inversión extranjera, a normas urbanísticas comunales y a una profesión de arquitecto estrictamente regulada.
Hemos preparado este artículo con Engage, despacho de asesoramiento fiscal y jurídico establecido en Andorra, para explicar cómo articular correctamente la dimensión patrimonial y la dimensión construida de un proyecto de instalación, y por qué el orden en el que se abordan ambas puede tener una incidencia directa en el coste final.
A tener en cuenta. En Andorra, la inversión inmobiliaria realizada por una persona sujeta al régimen de inversión extranjera requiere una autorización administrativa previa, salvo las excepciones previstas por la ley. Este régimen está regulado, entre otros textos, por la Llei 5/2025, del 6 de març, per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge. Una persona que acaba de obtener la residencia también puede seguir siendo considerada inversora extranjera mientras no pueda acreditar tres años de residencia efectiva en las condiciones previstas por la normativa.
Por qué la vivienda es una de las primeras piezas del proyecto, y no la última
En muchos proyectos de instalación en Andorra, el inmueble aparece tarde en la conversación. Primero se habla de autorización de residencia, fiscalidad personal, estructuración patrimonial y, en algunos casos, creación de una sociedad. La vivienda se trata como una consecuencia: una vez instalados, ya se buscará.
Sin embargo, esta secuencia puede resultar costosa por una razón sencilla. El inmueble no es únicamente el punto final de un proyecto de instalación. Es una pieza jurídica por derecho propio, sometida a su propio régimen de autorización, a su propia fiscalidad y a sus propios límites cuantitativos.
Tres aspectos, a menudo poco anticipados, explican por qué puede ser conveniente invertir el orden habitual.
El primero es que una adquisición sujeta al régimen de inversión extranjera requiere una autorización administrativa previa. No se trata simplemente de un trámite de registro posterior a la firma.
El segundo es que la ley limita el número de bienes que puede poseer un inversor extranjero y organiza este cómputo durante un periodo determinado.
El tercero es que la condición de extranjero, a efectos de esta normativa, no desaparece necesariamente el día en que se obtiene la tarjeta de residencia: puede mantenerse mientras la persona no pueda acreditar tres años de residencia efectiva y permanente durante los diez años anteriores a la solicitud, según las condiciones previstas por la ley.
En otras palabras, una persona que acaba de obtener la residencia en Andorra puede seguir estando sometida, para su adquisición inmobiliaria, al régimen de inversión extranjera. En ese caso, seguirá afectada por la autorización previa, los límites cuantitativos y la fiscalidad específica aplicable.
Descubrir estas restricciones después de haber asumido un compromiso contractual puede complicar considerablemente una operación que podría haberse analizado con antelación.
En cambio, quien comienza estructurando su proyecto inmobiliario descubre a menudo que este también puede participar en su estrategia de residencia.
La inversión en bienes inmuebles situados en Andorra es, de hecho, una de las formas admitidas de inversión en activos andorranos para la residencia sin actividad lucrativa. Bien planteada, una misma inversión puede responder por tanto a varios objetivos.
Residencia e inmobiliario: una relación más directa de lo que parece
La residencia sin actividad lucrativa, conocida habitualmente como residencia pasiva, está dirigida a quienes se instalan en Andorra sin ejercer allí una actividad profesional. Se basa, entre otras condiciones, en una obligación de inversión en activos andorranos, entre los que pueden incluirse bienes inmuebles.
El titular principal debe invertir de forma permanente y efectiva al menos un millón de euros en una o varias categorías de activos andorranos: bienes inmuebles situados en Andorra, participaciones en el capital de sociedades residentes, instrumentos de deuda o financieros emitidos por entidades residentes, fondos de inversión de derecho andorrano en las condiciones previstas por la normativa, instrumentos de deuda emitidos por una administración pública andorrana, productos de seguro de vida que cumplan las condiciones aplicables u otros activos admisibles.
Este importe puede reducirse a cuatrocientos mil euros cuando la inversión se realiza en las condiciones previstas para el Fons d’Habitatge.
Existe además una precisión especialmente importante para quienes se plantean invertir en inmuebles: cuando la inversión en activos andorranos se realiza, total o parcialmente, mediante bienes inmuebles, debe destinarse un importe superior a ochocientos mil euros a cada unidad inmobiliaria adquirida, en las condiciones previstas por la normativa.
Por tanto, un apartamento de seiscientos mil euros no cumple por sí solo la condición de inversión por la vía inmobiliaria, independientemente de su calidad arquitectónica o de su ubicación.
| Obligación | Importe en Andorra | Precisión |
|---|---|---|
| Inversión en activos andorranos | 1.000.000 € | Permanente y efectiva, en una o varias categorías admitidas |
| Inversión a través del Fons d’Habitatge | 400.000 € | Importe reducido en las condiciones previstas por la normativa |
| Por unidad inmobiliaria adquirida | más de 800.000 € | Cuando la inversión se realiza, incluso parcialmente, mediante inmuebles |
| Importe aplicable al titular principal | 50.000 € | Según el régimen vigente |
| Por persona a cargo | 12.000 € | Según el régimen vigente |
| Plazo para realizar la inversión | 6 meses | En las condiciones y con las posibles prórrogas previstas por la normativa |
El calendario inmobiliario y el calendario de inmigración deben coordinarse. Esto supone conocer desde el principio el tiempo real necesario para una adquisición, pero también, cuando se plantea una construcción o una reforma, el tiempo necesario para estudiarla y ejecutarla.
Esta es precisamente una de las razones por las que un análisis arquitectónico y un estudio de viabilidad antes de la compra pueden resultar útiles antes de comprometerse definitivamente con un inmueble.
Comprar en Andorra siendo extranjero: el régimen completo
El principio establecido por la normativa es claro: la inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra requereix sempre autorització administrativa prèvia.
La inversión extranjera inmobiliaria en Andorra requiere, por tanto, una autorización administrativa previa, concedida por el ministerio competente en materia de inversión extranjera. La ley prevé, no obstante, determinadas excepciones, especialmente en las adquisiciones por causa de fallecimiento y en las derivadas de la liquidación del régimen matrimonial, que quedan sujetas al régimen previsto para estas situaciones específicas.
¿Quién se considera inversor extranjero?
La definición es más amplia que el significado habitual de la palabra «extranjero».
Se incluyen, entre otros, las personas físicas no residentes en Andorra, determinadas personas jurídicas de nacionalidad extranjera y ciertas personas jurídicas andorranas con participación extranjera en las condiciones definidas por la legislación.
También están incluidas las personas físicas residentes en Andorra que realizan una inversión inmobiliaria sin poder acreditar tres años o más de residencia efectiva y permanente durante los diez años anteriores a la solicitud.
Este es uno de los aspectos que más sorprenden: obtener la residencia no significa necesariamente dejar de estar sujeto inmediatamente al régimen de inversión extranjera inmobiliaria.
Los límites cuantitativos
Para una persona física sometida a este régimen, la autorización previa se encuadra dentro de las condiciones y límites establecidos por la normativa.
Entre ellos se contempla la posibilidad de poseer una parcela de terreno sobre la que esté construida o vaya a construirse una única vivienda unifamiliar; o una vivienda unifamiliar, dos apartamentos, dos viviendas o dos estudios con sus anexos dentro de los límites fijados por la ley; o seis plazas de aparcamiento.
El cómputo tiene en cuenta los bienes y derechos correspondientes de acuerdo con las reglas aplicables, mientras que determinadas adquisiciones, especialmente las derivadas de un fallecimiento o de la liquidación del régimen matrimonial, reciben un tratamiento específico.
Para quien se plantea adquirir un terreno con el fin de construir una vivienda, la cuestión jurídica de la adquisición debe analizarse paralelamente a una segunda pregunta: ¿qué se puede construir realmente en esa parcela?
Dos terrenos de la misma superficie pueden ofrecer posibilidades muy distintas en función de su calificación urbanística, geometría, pendiente, accesos o condicionantes naturales. Detallamos estos aspectos en nuestro artículo sobre qué conviene comprobar antes de comprar un terreno en Andorra para construir.
Lo que está expresamente prohibido
La ley prohíbe determinadas inversiones extranjeras cuyo objeto sea la promoción inmobiliaria, entendida como la adquisición o construcción de inmuebles con el fin de comercializarlos, salvo las excepciones previstas por la normativa.
Entre otros supuestos, determinadas promociones destinadas al alquiler de viviendas para residencia habitual y permanente que cumplan las condiciones establecidas por la ley, así como ciertas operaciones situadas en parroquias que hayan adaptado su planificación urbanística al marco legal aplicable, están sujetas a disposiciones específicas.
También están reguladas o prohibidas determinadas estructuras susceptibles de constituir fraude de ley y, en las condiciones previstas por la normativa, las inversiones extranjeras inmobiliarias destinadas a apartamentos turísticos y a inmuebles que dispongan de una autorización de vivienda de uso turístico.
Este último aspecto merece especial atención para cualquier persona que contemple una inversión destinada al alquiler vacacional en una estación de montaña.
Más allá de estas prohibiciones específicas, la autorización también puede denegarse en las situaciones previstas por la legislación cuando la inversión pueda afectar, entre otros aspectos, a la soberanía, la seguridad, el orden público y económico, el medio ambiente, el mercado laboral o de la vivienda o, de forma más amplia, al interés general del Principado.
El coste fiscal de la adquisición
Al realizar una adquisición inmobiliaria como inversor extranjero deben tenerse en cuenta varias cargas fiscales.
La primera es el impuesto sobre la inversión extranjera inmobiliaria. El régimen actualmente aplicable contempla, entre otros, tipos del 6 % y posteriormente del 10 %, en función de la naturaleza y posición de la inversión dentro de los límites definidos por la normativa.
El segundo componente corresponde a la fiscalidad aplicable a la transmisión inmobiliaria. Por tanto, el coste final depende de la situación del comprador, de la naturaleza de la operación, de las inversiones anteriores y de las normas aplicables al inmueble de que se trate.
Engage explica con mayor detalle estos mecanismos y su incidencia en una compra en el detalle de la fiscalidad de la adquisición inmobiliaria en Andorra.
| Qué implica la adquisición | Regla en Andorra | Consecuencia práctica |
|---|---|---|
| Autorización previa | Obligatoria para las inversiones extranjeras afectadas | Salvo las excepciones previstas por la ley |
| Impuesto sobre la inversión extranjera | 6 % y posteriormente 10 % según los casos | Debe integrarse desde el análisis de la operación |
| Fiscalidad de la transmisión | Según el régimen aplicable | Se devenga con la adquisición |
| Número de bienes poseídos | Limitado | Deben tenerse en cuenta las adquisiciones sucesivas |
| Promoción inmobiliaria | Prohibida o regulada según las situaciones | Excepciones previstas por la normativa |
| Vivienda de uso turístico | Restricciones específicas | Debe verificarse antes de invertir |
A esta fiscalidad se suma, naturalmente, la economía propia del proyecto arquitectónico.
En una construcción nueva, el precio del terreno es solo una parte del presupuesto. Excavaciones, muros de contención, construcción, estudios, honorarios técnicos, equipamientos y urbanización exterior pueden representar una parte importante de la inversión.
En una reforma, el estado del edificio, la estructura, las instalaciones existentes y el nivel de transformación deseado desempeñan el mismo papel.
Por ello, el presupuesto debe estudiarse como un conjunto desde el principio. Desarrollamos este enfoque con más detalle en nuestro artículo dedicado a controlar el presupuesto de una obra en Andorra.
Construir o reformar en Andorra: construir en montaña no es construir en cualquier lugar
Una vez adquirido el terreno o identificado el inmueble, el proyecto cambia de naturaleza y de especialistas.
La cuestión deja de ser únicamente patrimonial. Pasa a ser técnica, arquitectónica, normativa y comunal.
Es en este momento cuando el arquitecto interviene para analizar el potencial del inmueble o del terreno, diseñar el proyecto y desarrollar la documentación necesaria para los trámites administrativos cuando corresponda.
El plan de urbanismo parroquial
Cada comú dispone de su Pla d’ordenació i urbanisme parroquial y de las normas que lo acompañan.
La conformidad de un proyecto debe analizarse conforme a estos documentos, pero también respecto al marco general aplicable en el Principado.
El Reglament de construcció constituye uno de los principales textos nacionales de referencia. Define, entre otros aspectos, parámetros de construcción y habitabilidad, así como procedimientos relacionados con las solicitudes de edificación y su autorización.
Por tanto, en un terreno deben analizarse la edificabilidad, las alturas, los retranqueos, los usos, la implantación, pero también la geometría y la topografía reales de la parcela.
La superficie catastral no basta para determinar lo que será posible construir.
La licencia previa
Las obras de nueva construcción, ampliación, determinadas modificaciones que afecten a la estructura o a los huecos exteriores, los movimientos de tierras, demoliciones y otras actuaciones previstas por la normativa están sujetas a los correspondientes procedimientos de autorización.
La documentación necesaria y el procedimiento aplicable dependen, por tanto, de la naturaleza exacta del proyecto.
Estos trámites no son independientes del diseño. Forman parte del propio desarrollo del proyecto arquitectónico.
Explicamos con más detalle esta secuencia —viabilidad, diseño, desarrollo técnico, trámites administrativos, consulta a empresas y obra— en nuestro artículo dedicado a las etapas de un proyecto de arquitectura en Andorra.
El arquitecto inscrito en el Colegio
El ejercicio de la profesión de arquitecto en Andorra está regulado.
Los arquitectos habilitados figuran, entre otros registros, en el Col·legi Oficial d’Arquitectes d’Andorra, y los documentos profesionales sujetos a visado colegial deben seguir los procedimientos aplicables antes de su presentación ante la Administración.
La colaboración con un arquitecto extranjero sigue siendo posible, pero no sustituye las obligaciones correspondientes a los actos profesionales regulados en Andorra.
En un proyecto de vivienda, esto significa además que el trabajo del arquitecto no se limita a producir una imagen o un plano.
En el marco de una construcción nueva de chalet en Andorra, el estudio comienza por el terreno: normativa, pendiente, accesos, orientación, vistas, entorno construido y condicionantes técnicos. El proyecto arquitectónico se desarrolla después a partir de estos datos.
El riesgo de aludes
La cartografía reglamentaria de riesgos naturales también puede condicionar de forma importante la edificabilidad y el diseño de un proyecto.
En determinadas zonas expuestas, la normativa impone prescripciones específicas que pueden afectar a la implantación, la estructura o ciertos elementos arquitectónicos del edificio.
Lo esencial para el comprador no es conocer de memoria todas estas disposiciones.
Es comprender que el riesgo natural debe estudiarse antes de fijar el diseño.
Según la zona y la naturaleza del proyecto, las fachadas expuestas, los huecos, las cubiertas, chimeneas, voladizos u otros elementos pueden quedar sujetos a prescripciones específicas.
Estas normas no son restricciones teóricas.
Explican por qué una vivienda concebida para un terreno llano o un entorno muy distinto no puede trasladarse necesariamente tal cual a una parcela de montaña en Andorra.
También explican por qué la elección del terreno, realizada a menudo principalmente en función de las vistas y del precio, conviene confrontarla muy pronto con una lectura arquitectónica y normativa.
El objetivo no es simplemente saber si la parcela es «edificable».
Se trata de comprender qué proyecto puede desarrollarse realmente en ella.
La misma lógica se aplica a los edificios existentes.
Cuando se trata de una reforma de chalet o apartamento en Andorra, primero hay que comprender el edificio: estructura, distribución, huecos, instalaciones, luz, circulaciones y posibilidades de transformación.
Por tanto, una reforma no empieza necesariamente por los materiales o los acabados. Empieza por la lectura de lo existente.
Por último, queda el calendario.
El contenido de los proyectos de nueva construcción, reforma, ampliación o rehabilitación, así como la documentación necesaria para las correspondientes solicitudes administrativas, se integra dentro del marco normativo aplicable.
Una obra en Andorra tiene, por tanto, sus propios plazos administrativos.
Cuando un proyecto inmobiliario se desarrolla paralelamente a un procedimiento de residencia o de inversión, estos distintos calendarios deben coordinarse desde el principio.
Caso práctico: cuando el orden de las operaciones marca la diferencia
Caso ficticio, a título ilustrativo.
Matthias, empresario industrial, y un chalet para reformar en altura
Matthias, de cincuenta y dos años, vende la mayoría de su grupo industrial y decide instalarse en Andorra con su pareja y su hija. Dejará de ejercer una actividad operativa y se orienta hacia una residencia sin actividad lucrativa.
Encuentra un chalet antiguo en altura que le enamora, con una gran terraza orientada al sur, a la venta por novecientos cincuenta mil euros, y desea reformarlo en profundidad y ampliarlo.
En el escenario en el que primero se compromete y después se informa, aparecen sucesivamente varios obstáculos.
No se ha anticipado la autorización de inversión extranjera.
El proyecto de ampliación modifica la estructura y los huecos exteriores, por lo que requiere las autorizaciones y el proyecto técnico correspondientes.
Además, la fachada que deseaba abrir más se encuentra sometida a condicionantes reglamentarios relacionados con el emplazamiento, lo que obliga a revisar parte de su intención arquitectónica.
En el escenario en el que el proyecto se analiza previamente, la secuencia se invierte.
Un arquitecto habilitado examina la parcela, las normas urbanísticas y los condicionantes del emplazamiento antes del compromiso definitivo.
Paralelamente, la dimensión patrimonial calibra la adquisición para que la inversión inmobiliaria sea coherente con las condiciones de la residencia prevista.
La solicitud de autorización de inversión extranjera se tramita en el momento adecuado y el presupuesto integra desde el principio tanto la fiscalidad de la adquisición como las principales consecuencias técnicas del proyecto.
Este análisis previo permite anticipar la fiscalidad, comprobar los umbrales aplicables, coordinar los distintos calendarios y desarrollar la arquitectura a partir de los condicionantes reales del inmueble.
La ambición del proyecto no ha cambiado.
Solo ha cambiado el orden en el que se han planteado las preguntas, y ese orden ha permitido preservar mejor tanto el presupuesto como la arquitectura.
La secuencia adecuada, paso a paso
- Determinar su situación respecto a la inversión extranjera. No residente, residente desde hace menos de tres años, sociedad andorrana con participación extranjera: la calificación determina el régimen aplicable, los trámites necesarios y la fiscalidad correspondiente.
- Definir la vía de residencia y su calendario. Cuando se contempla una residencia sin actividad lucrativa, sus condiciones de inversión y los plazos correspondientes deben integrarse en la estrategia global.
- Analizar el terreno o el edificio antes de comprometerse definitivamente. Clasificación urbanística, edificabilidad, topografía, servidumbres, accesos, riesgos naturales y potencial de transformación pueden modificar considerablemente el interés real de un inmueble.
- Presentar la solicitud de autorización de inversión extranjera cuando sea necesaria. Este trámite debe realizarse en el momento previsto por la normativa y antes de ejecutar la inversión correspondiente.
- Presupuestar la fiscalidad de la adquisición. El impuesto sobre la inversión extranjera y las demás cargas relacionadas con la transmisión deben integrarse en el coste real de la operación.
- Desarrollar el proyecto arquitectónico y tramitar las autorizaciones necesarias. El proyecto puede entonces ser redactado por los profesionales habilitados, someterse a los procedimientos y visados aplicables y presentarse ante las administraciones competentes antes del inicio de las obras.
Los errores que más cuestan
Pensar que la tarjeta de residencia pone fin automáticamente a la condición de inversor extranjero. El régimen puede seguir aplicándose mientras no se cumplan las condiciones relativas a la duración de la residencia.
Comprar varios bienes sin comprobar el cómputo aplicable. Las adquisiciones sucesivas deben analizarse respecto a las limitaciones previstas por el régimen de inversión extranjera.
Prever una explotación turística del inmueble sin comprobar su compatibilidad con la normativa. Un modelo económico basado en el alquiler turístico debe confrontarse con las restricciones legales aplicables antes de la adquisición.
Diseñar el proyecto antes de estudiar el terreno y la normativa. Una fachada acristalada orientada hacia la pendiente, una cubierta en voladizo, una ampliación aguas arriba o una excavación importante pueden verse fuertemente condicionadas por las características del emplazamiento y las reglas aplicables.
En todos estos casos, corregir el proyecto tarde suele costar mucho más tiempo y dinero que realizar las verificaciones necesarias al principio.
La inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra requereix sempre autorització administrativa prèvia, que concedeix el ministeri competent en matèria d’inversió estrangera.
Este principio está establecido por la legislación andorrana relativa a la inversión extranjera inmobiliaria.
Dos profesiones, un mismo calendario
Este artículo nace de una constatación compartida con Engage, despacho de asesoramiento fiscal y jurídico establecido en Andorra: los proyectos que se complican casi nunca lo hacen únicamente por la calidad del inmueble o del proyecto arquitectónico. A menudo se complican por el orden en el que se han abordado las distintas operaciones.
La complementariedad es sencilla de resumir.
Studio Tamy interviene en la lectura arquitectónica y urbanística del inmueble o del terreno, su viabilidad, el diseño del proyecto y, según la misión contratada, su desarrollo técnico y administrativo y el seguimiento hasta la obra.
Engage define la situación del inversor, la vía de residencia, la autorización de inversión extranjera y la fiscalidad de la adquisición.
Ambas profesiones no se sustituyen entre sí.
Se cruzan dentro de un mismo calendario.
Y es precisamente esta coordinación previa la que permite evitar que una decisión patrimonial comprometa el proyecto arquitectónico, o que un condicionante arquitectónico descubierto demasiado tarde ponga en cuestión la viabilidad económica de la adquisición.
¿Tiene un proyecto de instalación en Andorra? Háblenos de su dimensión arquitectónica y póngase en contacto con Engage para definir su marco fiscal y jurídico.
Cuanto antes se planteen estas cuestiones, mejor.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar un inmueble en Andorra antes de obtener la residencia?
Sí. Sin embargo, la operación puede estar sujeta al régimen de inversión extranjera. Cuando se exige una autorización administrativa previa, debe obtenerse en las condiciones previstas por la normativa antes de realizar la inversión.
Una vez residente, ¿sigo estando sujeto a este régimen?
Puede ser así mientras no pueda acreditar tres años o más de residencia efectiva y permanente durante el periodo de referencia previsto por la legislación.
Obtener una tarjeta de residencia no significa, por tanto, salir automáticamente del régimen de inversión extranjera inmobiliaria.
¿Cuántos inmuebles puedo poseer?
Para una persona física sometida al régimen correspondiente, la legislación establece límites cuantitativos específicos.
Estos contemplan, según los casos, una parcela con una única vivienda unifamiliar, una vivienda unifamiliar, dos apartamentos, viviendas o estudios con sus anexos dentro de los límites aplicables, o seis plazas de aparcamiento.
La situación debe analizarse teniendo en cuenta el estatus del inversor y sus posibles adquisiciones anteriores.
¿Cuál es el coste fiscal de una adquisición?
La inversión extranjera inmobiliaria está sometida a una fiscalidad específica cuyos tipos pueden alcanzar, entre otros, el 6 % y posteriormente el 10 %, según las situaciones previstas por la normativa.
A esta fiscalidad pueden añadirse otros impuestos y gastos relacionados con la transmisión inmobiliaria.
Por tanto, el coste real de una adquisición debe calcularse a partir de la situación concreta del comprador y del inmueble previsto.
¿Es suficiente una compra inmobiliaria para obtener la residencia sin actividad lucrativa?
Puede contribuir a cumplir las condiciones de inversión, siempre que se respeten los umbrales y las normas aplicables.
La inversión global debe alcanzar el importe previsto por el régimen de residencia correspondiente y, cuando la inversión se realiza mediante bienes inmuebles, también pueden aplicarse umbrales específicos a cada unidad adquirida.
Por tanto, la operación inmobiliaria debe plantearse conjuntamente con la estrategia de residencia.
¿Puedo alquilar mi inmueble como alquiler vacacional?
Las inversiones extranjeras inmobiliarias destinadas a determinadas viviendas de uso turístico están sujetas a restricciones específicas.
Un proyecto cuyo equilibrio económico dependa del alquiler turístico debe verificarse jurídicamente antes de la adquisición.
¿Puede realizar los planos mi arquitecto habitual del extranjero?
La colaboración con un arquitecto extranjero sigue siendo posible.
Sin embargo, cuando un proyecto implica actos profesionales regulados y debe presentarse ante las administraciones andorranas, deben respetarse las obligaciones relativas al ejercicio profesional en el Principado y a los eventuales visados.
Por tanto, un arquitecto habilitado en Andorra puede colaborar con un profesional extranjero, asumiendo localmente las misiones y responsabilidades que correspondan.
Nota informativa
La información presentada en este artículo se facilita con carácter general sobre la base del marco aplicable en la fecha de publicación. No constituye asesoramiento jurídico o fiscal individualizado ni un estudio de viabilidad arquitectónica o urbanística aplicable a un inmueble concreto.
Las normas en materia de inmigración, inversión extranjera, fiscalidad, urbanismo y construcción pueden evolucionar. Por tanto, la situación de cada comprador, parcela y edificio debe analizarse individualmente por los profesionales competentes.